第326章 走偏的發展方向

　　在八十年代的改革大潮中，曾經有一目光敏銳的新青年，他是鄉下郊區裡出來的金鳳凰，學成歸來的時候恰好遇到了大發展、大開放的機遇。

　　為了報道父老鄉親的期望，也為了自己所學所謀能夠有所作為，他賣掉了家裡的田地、平方，帶著全部的積蓄開始創業。

　　和大多數創業約等於破產的菜鳥不同，他不僅有野心還有能力、眼光，瞄準是國外最新技術的市場應用，國內外反覆跑把技術拿下來，用了本地的廉價工業用地、廉價勞動力為成本，空手套白狼般的把廠房弄出來了。

　　然後為了跑市場，他不辭辛苦全國到處跑，相關部門的門檻都踏破了，最終從零開始打開了市場。

　　他的資產成功成為三級跳，其事跡在同級生、留學生中成為傳說，被人更是獲得了一大堆榮譽，終於，功成名就的他返回了家鄉，然後打算給老鄉們、親戚們做點什麽，比如修修路、建一個希望小學什麽的。

　　不管他是不是有著錦衣夜遊不就白辛苦了，人活著就是要裝逼的想法，但做點慈善好事怎麽都比什麽都不做來的強，當他回到了家鄉，剛剛說明了來意，卻發現…………

　　“………怎麽村裡每個人都這麽富有。
”

　　然後他就驚訝的發現，這些年大拆遷大建設，村裡拿著拆遷款就地做了集體房地產生意，然後人人都分了房，恰好最近十年樓市暴增………

　　“………都比我有錢？
我什麽都不做就是比現在還賺得多？
我這十年辛苦到底為什麽？
”

　　很荒誕的一個故事，但卻發生了不止一次。

　　在某些特別地區，房地產、拆遷的利潤，恐怕已經超過了搶劫和販.毒，真的比搶錢還快了。

　　尤其是某個郊區被化作城區，從鄉鎮經歷城中村改造、拆遷規劃重做，一片土地從農業的荒地經過各種程序，最終變成了城內的建設用地的時候，那產生的利潤真的和點石成金沒有區別了。

　　一個鄉村，在人口稀缺的時候，土地根本不值錢，這個時候大肆收購的話，等這座城市真的做起來了，從小鄉村變成了大都市，那土地、建築物的價格，十倍、百倍都是可以預期的。

　　這樣的事情，在地球文明的近代大概隻能發生一、兩次，機遇錯過了就沒有了。

　　但在安索雷恩，由於艾希人最喜歡做的就是把小村落經營成大型人口聚集地，這樣的事情大概也是經常性發生。

　　沒吃過豬肉也見過豬跑，所以在新冬妮婭城草建的時候，各大教會最上心的事情可不是什麽去招攬新的本地住戶、做基建，而是…….到處圈地。

　　之前提過，現代教會也一般不會選擇那些典型教堂式建築，公司化的他們很自然的選擇了高樓大廈。

　　商鋪、寫字樓、工業用艙房，甚至包括大型公益設施（廣場）周邊的附屬設施（超市、健身房），都成為了第一輪原始資本爭奪的重點。

　　黎明廣場，是新冬妮婭城的核心區，大多數教會的本部都在其周遭，這裡也就很自然的成為了市中心的市中心。

　　本來，當時小家小口的遊戲教會本來就窮，大部分精力又投入了招募人員和擴充教會實業上，是必然會錯過這場盛宴的。

　　但之前有一段動蕩期，元老級的戰神007更是因此退出了整個冬妮婭城聯盟，當時形勢太亂了，他留下的資產其他教會根本不想要，就被遊戲教會全部吞下了了。

　　緊靠著黎明廣場的勝利大廈，大概就是這份破產大蛋糕中最值錢的一份。

　　遊戲教會不僅把本部、教刊編輯部、培訓機構等等部門一股腦的丟在這裡了，還把下面空出去的幾層做了百貨、店鋪，中間的幾層空的做了房地產和租戶，生意還賺的不得了。

　　“…….這個季度的報表出來了，算了一下，我們的第一支柱產業依舊是娛樂產業，尤其是虛擬世界的相關系統，由於我們的產能還跟不上，黑市二道販子、黃牛黨都已經炒到了十倍價位，所有我們偷偷的投放了一批七倍價位的新貨進黑市，然後瞬間脫銷………..”

　　羅夏無語了，眼前的財務人員也真的做的出來啊，這沒良心沒臉皮還一臉坦然的模樣，真是……..專業啊。

　　是的，專業，羅夏覺得這沒什麽不好，能賺錢為啥不賺，這裡是無主之地安索雷恩，可不是艾希的無罪聖城迪芬德。

　　“………我知道我這做的稍微過了點，但作為一個商人，錯過這種搶錢的機會我大概會失眠一個月。
可是即使這樣不折手段，即使我們的支柱產業始終是娛樂業，上季度最賺錢的利潤點，依舊是…....房地產，這一個季度下來，我們的勝利大廈的市場估價又上漲了76%，其額外增益和固定資產升值加起來，讓我們的遊戲教會的總資產上浮了21%。
嗯，很慚愧，我們什麽都不做等房地產升值，大概依舊比我們拿命去拚賺的多”

　　報表上的數字羅夏看的不是太懂，但純利潤帶來的收益還是能夠理解的，面對一臉苦笑的財務人員，羅夏本人也不知道該如何應對了。

　　這麽好的市場形勢，若是真正的商人和企業的話，還做什麽降臨者和野外開荒，所有資產直接拿來炒房多好。

　　事實上，某個時期的地球還真出現過這種情況，企業一股腦的湧入了房地產市場，造成了更加畸形的房產市場熱。

　　現在的新冬妮婭城實際上也出現了同樣的情況，不少中小型教會本來就對無人區的開荒沒有什麽興趣，現在更是把主要精力投入到了地產買賣、產業經營上來。

　　這顯然不是什麽健康的市場運作模式，現在已經有不少西摩人在各種場合抱怨房產太貴，賺的錢連租都開始租不起了。

　　“算了，這種事關整個環境的大事還是給大人物去處理吧。
”

　　但羅夏已經忘記了，從前幾天贏下那場對決起，在大部分新冬妮婭城人眼中，他也算是大人物了，而麻煩已經找上門了。

　　(本章完)