第374章 買 買 買（1）

　　陸家馨隻在匯豐繼續買空，另外兩家銀行沒再買，錢都轉了出來，這會三家銀行帳戶上的資金是8700多萬綠幣，加上原先的1300多萬，合起來一個多億綠幣。
這麽大筆錢，陸家馨不可能放在銀行裡的。

　　將譚剛跟何彬都叫了來，陸家馨半個月前就跟他們說要購置物業，不要普通住宅樓，隻要大廈、寫字樓跟鋪面，高檔公寓也可以。

　　譚剛見到陸家馨，將自己選中的物業資料給了她。
按照陸家馨的要求，都是地段好交通便利的好物業。

　　陸家馨接過資料認真看了起來，看完以後微微點頭：“都不錯，跟這些業主去談，價格合理都可以拿下。
”

　　譚剛驚得脫口而出，說道：“老闆，這些物業加起來價值四億六千多萬，就算是按揭，三成首付也得1.4億。
”

　　陸家馨不喜歡被質疑，擡頭看著他說道：“同樣的話我不喜歡重複，這是第一次，也是最後一次。
”

　　譚剛神色一凜，自己錯估了老闆的實力，他立即道歉。
主要是陸家馨臉嫩，而且又是從大陸來的，然後外界又傳是靠聶湛起來。
譚剛多少受了影響，不過他業務能力強做事也周全，陸家馨願意給他一次機會。

　　何彬等譚剛說完後，與陸家馨說了一個事：“老闆，我今天早上從一個中介朋友那兒得到一個消息，乾諾道的宏記大廈業主有意出售。
”

　　陸家馨正想買大廈，不僅租金高而且升值空間也大。
她坐直了身，問道：“將宏記大廈的詳細情況跟我說下。
”

　　何彬來之前做足了功課，將所掌握的資料細細地跟陸家馨說了：“他們準備三個億出售，若是老闆有意，我就跟他們談。
”

　　譚剛昨晚就得了消息，不過他覺得陸家馨的財力還不足以買大廈，所以就沒提，再沒想到老闆的實力這般雄厚。

　　等何彬說完，譚剛立即補充說道：“老闆，這座大廈市價2.4億左右，他們開的價比市價高出了兩成多。
”

　　陸家馨覺得自己以後還得謹慎點，雖然以後會升值幾十倍，但也不能上趕著當冤大頭：“何彬，你去跟他們談，看看最低價是多少。
”

　　譚剛懊惱不已，就因為他錯估了老闆的實力，結果讓何彬拔得頭籌。
不過這件事也有好處，那就是老闆自己雄厚，以後會購進更多優質物業。

　　鑫鑫置業（原先的隆宇置業）被陸家馨收購以後，不僅將住宅樓等回籠資金慢的產業賣掉，還制定了許多的管理條例，要求他們對名下物業進行精細管理。
當然，這些都是借用了後世的管理經驗。

　　兩個人出去以後，陸家馨立即打電話給聶湛，說了自己想要拿下宏記大廈一事：“我已經讓人去接洽了，你覺得多少可以拿下？
”

　　聶湛很意外，他沒想到陸家馨會買大廈，不過相對而言，買大廈確實比住宅樓跟高檔公寓要好，他讓陸家馨等十分鍾。

　　十分鍾以後，聶湛給陸家馨回了電話，說道：“這座大廈市價在2.4億左右。
現在地產行情好，對方肯定要溢價出售的，溢價一成內可以拿下，再多就不劃算了。
不過這棟大廈的主人想要現金交易，這點你是佔據優勢的。
”

　　陸家馨聽完他的話明白，這棟大廈沒問題：“行，我心裡有數了。
”

　　聶湛笑著說道：“你臉太嫩了，要自己去談的話對方會死咬3億不放的。
我來約，到時候咱們一起去。
”

　　“我已經讓何彬去談了，若對方有意到時候裡你陪我去。
”陸家馨說道。
像這麽大筆交易，肯定是先下屬接洽，雙方確定意向再大老闆出面談價錢。

　　“可以。
”

　　何彬能力是很強的，他很快將前期的工作做好了：“老闆，宏記的老闆約你明日上午九點，在宏記大廈談。
”

　　說到這裡，他又加了一句：“老闆，除我們之外，還有幾撥人想要買宏記大廈，正在跟他們談。
”

　　陸家馨一聽這話，立即打了聶湛的電話：“是，宏記老闆約我明日上午九點在大廈面談。
好，那我今晚回別墅，你明早到別墅接我。
”

　　何彬聽到電話的內容，他知道這次購買穩了。

　　隨後陸家馨打電話給老師請假。
做學生就這點不好，有事就得跟老師請假。
雖然老師很開明，但總請假也不好意思啊！

　　老師聽到她請假，自然是要問原因的。

　　陸家馨也沒找借口，直接將原因說了：“宏記大廈的老闆約在明天九點，不好讓他改時間。
”

　　人家大廈不愁賣，現在約好了時間你說不行，那人家找其他買家就好。
現在是賣房的主場，她隻能配合。

　　電話那邊安靜了十多秒，然後才傳來老師低沉的聲音：“好，明天給你一天假。
”

　　掛完電話陸家馨都有些不好意思，怕是將老師給嚇著了。

　　宏記老闆看到聶湛並不意外，畢竟誰都知道他很寵這個小女朋友，甚至為她豪擲幾千萬買下花園別墅。
不過他覺得，這個傳聞估計是假的。

　　打過招呼以後，大家都坐了下來。
宏記的老闆開門見山地說道：“陸小姐、聶先生，我這大廈隻接受現金結算，並且要再一周之內付清，不接受分期付款。
”

　　對方要現金不貸款，那肯定不可能給三個億了。

　　聶湛就說道：“若是你們的價格是2.5億，我們三天就可以付清。
”

　　宏記老闆當然不可能接受。
聶湛將宏記大廈的種種毛病都挑了出來，表示大廈不值對方要的價。
而宏記老闆拿地產火熱來說事，表明大廈一定可以升值，買到就是賺到。

　　陸家馨還是第一次看聶湛談生意，那真的是步步逼近。

　　兩個人你來我往，陸家馨這個買主反倒是成看客了。
經過一個來小時的舌戰，最終價格定在了2.62億，不過宏記老闆也要求三天付清。

　　聶湛這次沒再說話，他朝著陸家馨點了點頭。

　　陸家馨有些激動，但她還是克制住了：“可以，合同簽定以後，三天之內錢會到帳。
”

　　宏記老闆伸手，與陸家馨握手時笑著道：“陸小姐是真人不露相，大家都看走眼了。
”

　　他可不認為購買大廈的錢是聶湛掏，再寵女朋友也不可能花兩億六千萬給她買棟大廈，所以這錢隻可能是眼前的小姑娘自己出的。