看着銅鍋裡的紅油、飄蕩的香氣,張景氣不打一處來。
離開餐桌,走到客廳接聽79歲、目光陰沉的劉傳雄電話。
“張景,之前發你的資料看的怎麼樣?
”劉傳雄在電話裡問。
“地方挺好的,”張景胡扯道,“就是這個時候投資房産風險太大,穆迪剛剛下調多家紅企地産公司評級,不得小心。
”
“老外的評級機構怎麼能信?
”劉傳雄在電話裡糾正張景道,“他們居心不良,故意唱衰。
”
張景無語,大家都生活在外面,用的也是外網。
很多很多次,d區精英層即将有什麼動作、打算幹什麼。
非常神奇,總是外國人先知道。
比如:利率下調多少、誰誰調動、不參假經濟數據,次次都比内網先知道、知道的更多。
幾乎從不例外。
所以最近穆迪下調多家紅色大型房企評級,确實很吓人。
劉傳雄無語,張景果然不好騙。
為給張景挖坑,劉傳雄試探問,“你對什麼不滿意?
”
“當然是價格,”張景沒有看資料,繼續胡扯道,“地皮價格太貴,雜稅也太貴,開發時限太短,各種不好太多。
”
“行,”為賺劉鑫一點錢,劉傳雄忍氣吞聲道,“我幫你問問,這些能不能優化一下,争取交易達成。
”
張景是真不感興趣,說話難聽道,“劉先生,這件事情不如算了,他們不會同意的,我隻能給報價的一成。
”
劉傳雄表情驚呆,有這麼還價的嘛?
如果一成可以,他第一個沖進去。
可這是張景的專屬‘糖果’,别人沒質格吃。
心裡妒忌到發狂,劉傳雄好說話道,“我閑着沒事,義務給你們當中間人,問對方是否願意賣。
”
“謝謝,”張景意外,他拒絕的意思已經很明顯,沒想到劉傳雄還能堅持,“辛苦你。
”
挂掉電話,找到劉娅臉書,打開她三天前發來的文件。
槽!
喪心病狂,居然有三百九十多頁!
用腳後跟想,裡面肯定有大量陷阱,懶的多看一眼,轉發給漂亮大公雞,讓它幫忙看。
另一邊。
遠在王庭的劉傳雄,把電話打給還在洛杉矶的張鑫,把張景的要求轉述一遍。
聽聞張景隻能給報價的一成,張鑫直接破口大罵,“從來沒有見過如此不識擡舉之人!
”
“這是他的原話,”如果不是為得到張鑫的資源,79歲的劉傳雄不會為一個五十歲的小輩當中間人,“而且态度很堅定。
”
“我不明白,”住在西比佛利四季酒店裡的張鑫氣惱,“他怎麼敢把價還的這麼低。
”
“張景就是這樣,從來不會在意誰的臉面,有什麼說什麼,該做什麼做什麼,是很傷人。
”
已經接觸過,确實就是劉傳雄說的,張景完完全全從自己利義從發,不看别人臉、不賣别人面子、不看對方身份。
在d區高高在上習慣的人,跟他打交道會很難受,這一點張鑫深有體會。
挂掉電話。
張鑫需要好好想想,如何才能引誘張景上套,讓他在d區有牽挂、有軟肋。
1550号。
張景不知道張鑫跟劉傳雄勾結到一起,吃過火辣辣的火鍋午餐,漂亮大公雞信息回複過來。
把長達三百九十多頁内容中的核心數據、重點内容圈出。
張景以為它起碼要看一天,沒想到這麼快。
仔細看重點内容,果然很多陷阱。
比如:賣出房價由衙門決定、裝修标準不低于6000d币每平、容積1.5以下、綠化率60%、車位比1:1.15、兩年之内必須開工、五年之内必須建成。
還有無償工程,廉租房200套、共有産權房200套、16班幼兒園、200個對外停車位、沿河公園15畝。
這些建成後無償移交給衙門使用。
重點,整塊地面積才265畝,出讓金高達20個米元小目标,雜稅約20個米元小目标,産權70年。
一眼看,全特麻是坑!
天坑!
不僅坑多,定價的命門還被捏在别人手裡。
開發這玩意兒,除非腦子病的不輕,萬幸往腳脖子砍價。
然,為讓張景在d區有軟肋,張鑫沒有放棄,下午2點,再次請79歲的劉傳雄給張景打電話。
洛杉矶下午兩點,王庭是午夜2點,這把劉傳雄折騰的不輕。
很邪性。
下午兩點張景正在跟女朋友在負一層水療室裡遊泳,又是最開心的時候,劉傳雄電話打進來。
“劉先生,”張景果着坐在遊泳池邊問,“你在王庭,這個點不睡覺嗎?
”
“沒事,”劉傳雄打着哈欠,“年紀大了,睡眠不好,正好我很樂意當你們的中間人。
”
‘你們’一邊指的是張景,一邊是三亞某區衙門。
“你說。
”張景語氣還算客氣,很是尊老愛幼。
“一成價格太低,”劉傳雄當好中間人道,“對方願意給你打八折。
”
因為不打算上當,張景直接往死裡談,“所有限制和要求全部取消,我愛怎麼搞就怎麼搞;
答應這個前提,我可以把價加到三成,這也是我的最後報價,不接受還價。
”
劉傳雄驚呆,張景這是飛升嗎?
讓他妒忌的是,張鑫還非得把這塊地賣給張景。
張鑫很快知道張景的最後條件,這叫他罵娘、罵某人太貪心。
好在也夠,20個米元小目标的三成是6個米元小目标。
至于那些陷阱和包裹,被識破無所謂,隻要張景願意砸錢進來,就等于有‘軟肋’。
不爽的是,6個米元小目标買不來交易土地。
為誘騙張景進來,他得私下往裡面加5-6個米元小目标,才能幫助張景買下265畝土地。
類似舍不得孩子套不住狼,為得到500英畝的克裡維爾莊園,張鑫拼了!
張景不知道張鑫在後面搞鬼。
但當他收到中間人劉傳雄的肯定答複,着實把他吓一跳。
所有要求和限制取消,265畝土地随便搞、随便處置,價格是6個米元小目标。
堅信不可能有這麼多大的便宜,張景以為地方偏。
連忙上網查。
馬上結果,265畝不在山裡,也不在工業區,就在市區旁邊,挨着鹿回頭風景區。
正東、正西、正南全是海景,北靠風景區,很好的風水寶地。
位置沒問題,張景開始懷疑地質差,大概率不能蓋高樓。
可即使如此,也不該這麼便宜。
難不成地下石頭有輻射?
此時此刻,張景滿腦子都是――有人想害朕!
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