第396章 白賺的被動收入
得了定安侯夫人的幫助,買鋪子的任務提前完成了。
秦琴又問:“夫人,我想要直接把這鋪子賃出去,就這三日的功夫辦妥,您能再幫我這個忙麼?
”
定安侯夫人笑道:“你是不是傻了?
剛才那兩個鋪子,不是正在現成開着麼?
那兩戶都是租客。
辦好了交割文書之後,你仍舊租給他們,不就行了。
”
秦琴卻不知道這一層,果然覺得驚喜。
叫來了兩個鋪子的掌櫃一問,果然,都是租客。
一個大鋪子,年租三百兩;一個小鋪子,年租一百八十兩銀子。
這四百八十兩銀子,相當于每年白賺的被動收入。
美滋滋。
……
晚上,回到家裡,秦琴把墨迹未幹的鋪子房契及重新簽好的租契,一起交給了明湛:“阿湛。
今天我買了倆鋪子。
”
明湛正在低頭寫一封信,對她遞過來的文書,正眼都不給一個:“嗯。
買。
”
秦琴把文書往他胳膊肘旁推推:“這倆鋪子,已經有租客了。
一個開糧行,一個開傾銷銀鋪子,都是開了五年以上的老店,生意很不錯,短時間也沒有要搬走的征兆。
”
明湛道:“那挺好啊。
”
就很敷衍。
秦琴皺了皺眉毛,看着他提筆的瞬間,右手捏成了鳳眼狀,一記怼在明湛腰眼處:“跟你說話呢!
”
“哎喲!
你戳我幹嘛!
”明湛沒有跳起來,反而下意識的一繃腹肌。
秦琴的手被硌疼了,呲了呲牙,白森森的。
她沒好氣道:“我有事讓你做!
”
這話湊效,明湛立馬放下毛筆:“要做什麼?
”
啧……
這人,把自己當工具人,當得很徹底嘛!
秦琴暗地裡磨了磨後槽牙,道:“這是房契,這是租約。
以後你每年進京述職的時候,就順便把房租給收了!
懂麼?
”
明湛這才接過了房契租約,“知道了。
”
态度極其乖順,就跟一個大修勾似的。
秦琴看着他,想要假裝生氣,沒裝得起來,反而破功笑了:“嘿……”
明湛莫名地擡眼,瞅了瞅她:“笑什麼?
”
秦琴道:“沒什麼。
難道你就沒有要問的麼?
”
“沒有啊。
這不是挺好的。
每年收幾百兩銀子,積少成多,也是一筆收入。
隻不過……”
見明湛說到一半停下,秦琴急不及待道:“隻不過怎樣?
”
明湛道:“隻不過,這兩個鋪子的租金卻是比市價低了。
如果是按照這個地段,一年收個一千租金是不成問題的。
既是從定安侯夫人那兒就開了的低租金先例,那我們按照走罷了。
畢竟,我們離得遠,不好管。
等到日後真的有機會回來了,再收回來好好的打理。
”
秦琴仔細一想,道:“是這樣的。
所以就連租金,也隻好等你述職的時候再收攏。
”
明湛笑而不語,傻丫頭還不知道,外放的官員是任滿才回京述職的……不過,區區收個租金,他自然有辦法。
也不多費這個口舌。
還有就是,一個糧店,竟能以極低廉的租金來租下定安侯的鋪子。
這裡面的文章,也值得考究……
且留着自己慢慢處理吧。
看着沉浸在剛做了一筆大買賣那喜悅中的秦琴,明湛臉上也滿是微笑。
沒想到,更大的驚喜,還等在後面。
又過了三日,時間離中秋越發近了。
就連明湛也不怎麼需要去上差,聽說是衙門裡的人,幾乎都忙着過節的事兒去了。
正經在京城的官吏們尚且摸魚,何況是明湛這個等着日子就啟程回瓊州赴任的外放官員。
于是明湛也跟着大家一起摸魚,天天去半天衙門點個卯,回頭陪着秦琴,日日不是逛街,就是購物,要麼就吃吃吃,有明湛陪着玩耍,秦琴開心得跟個三歲又三百個月的孩子似的。
春嬌他們也都習慣了,就是賴嬷嬷不疼不癢的說了兩句。
……
這日是中秋佳節,前一天晚上冷得要命,第二天卻又好太陽,暖洋洋的。
一大早,明湛去餅店取訂好的月餅。
秦琴在家裡安置夜晚拜月神所需要的東西。
今天小椿也不用學規矩了,第一次跟着春嬌和李嬷嬷等人挂燈結彩的,跑前跑後的,新奇極了。
“哇,這個燈籠好大啊!
”
“這是傳說中的走馬燈嗎?
”
“春嬌姐姐,我幫你抓鴨子。
”
春嬌倒提着一個準備今晚焖香芋的鴨子往小廚房裡走,随手指了指門外的小馬車:“你去把那邊的柚子拿過來吧。
還有香芋。
”
小椿捧起圓圓的柚子,深深吸一口氣,滿臉新奇:“這是果子嗎?
好香啊!
能吃嗎?
”
春嬌眼角餘光一瞥,看小椿亮起白生生的牙齒就想要啃下去,忙揚聲阻止:“小椿!
你規矩白學了!
屋裡的東西,怎麼能亂吃!
要吃也得夫人示下了才能吃!
”
小椿忙停了下來,羞愧地說:“我知錯了。
”
“再說了。
”春嬌語氣一轉,變得緩和下來,“這柚子皮可是不能吃的。
得剝開了才好吃呢。
我給你猜個謎語哦——黃衣服,白棉裡,剝開衣服像梳子。
那是什麼水果呢?
”
小椿大聲說:“是柚子!
”
“聰明!
”
院子裡一片笑聲。
秦琴從屋子裡走了出來,手裡拿着一幅卷軸,喊着春嬌道:“春嬌,來,把這太陰星君的畫像壓一壓,今晚好拜拜。
”
春嬌答應着,把鴨子交給了小廚房,正要進屋子。
門口處,卻來了外頭的婆子,探頭探腦的:“春嬌姑娘,外面來客人了,要見秦縣君。
這是帖子。
”
春嬌忙又跑了過去,接過了帖子,賞了傳話的婆子。
問:“大過節的,是誰要來呀?
”
“可了不得,是兵部左侍郎的夫人!
”
春嬌一聽,不敢怠慢,進去就把帖子遞了給秦琴。
秦琴正在壓畫,春嬌雙手捧着帖子,進去就說:“夫人。
兵部左侍郎家的夫人,想要見您呢。
這是帖子。
”
秦琴也是很意外,接過了帖子一看,用詞卻家常,隻說閑來無事,過來坐坐。
她就把那畫放下了,跟春嬌道:“快快有請。
再把我那小青柑好茶奉上,另剝兩個柚子,擺好盤上來。
”