正文 第1141章 房地産才是最掙錢的
江小暖十分驚訝,她知道松壽堂前世進軍了内陸房地産,還做得風生水起,在很多城市都建了小區,但不是現在,而是九十年代。
她印象最深的,是海城有個高檔小區,就是松壽堂建造的,很多富人和明星都買在那個小區,房價一直是海城的天花闆。
沒想到這一世,松壽堂竟提前進入内地房地産了,也不知道是不是她和陸寒年的原因?
“壽總準備在内地搞房地産?
”江小暖問。
“嗯,他早先買了些地皮空着,上次去港城,我和他聊到了房地産,羊城那邊已經開始搞商品房了,咱們海城遲早也會有,到時候房子肯定會變成緊俏商品,早搞早吃肉。
”陸寒年說道。
他一直都看好房地産,以前是公家分房,但這不是長久之計,歐美和港城那邊,房子就是市場流通的商品,而且保值空間大,很多人靠投資房地産發财。
内陸的房子遲早會變成商品,陸寒年上次和壽總聊了許久,兩人相見恨晚,在房地産上英雄所見一緻,壽總本來還打算過幾年再進軍,但陸寒年勸他趁早,遲幾年怕是吃不到最肥的肉。
于是,壽總就心動了,這次過來一是探親,二就是考察市場。
“咱們也可以搞啊。
”江小暖大為心動,沒有什麼比房地産更暴利的了,做服裝做得要死,也不如蓋一棟房子掙錢。
陸寒年當然也想搞,但資金卻不夠,他還在和銀行申請貸款,還沒批下來。
“資金肯定夠,咱們學港城那邊的,搞期房,隻要有買地的錢就行,買好地皮了,就拿這地皮向銀行貸款蓋房,然後再出售房子,承諾三年或者五年後交付房子,提前買期房的客戶,能享受優惠價格,先讓他們出個首付,剩下的錢每個月扣,銀行和客戶融資的錢,足夠蓋房子了。
”
江小暖說起了前世了解到的期房,那些房地産商都是這樣操作的,其實就是拿老百姓的錢蓋房子,蓋好後再賣給老百姓,房地産商自己出不了多少錢。
陸寒年眼睛亮了,這個方法确實能操作,他不禁贊道:“還是你厲害,一下子就想到了辦法。
”
“我也是照搬的,壽總肯定比我更清楚,你到時候和他好好聊聊,咱們可以合夥搞,壽總對内地不熟悉,有些手續和流程你去辦更方便,咱們這是互惠互利。
”江小暖有點難為情,她哪有那麼厲害,沾了重生的光罷了。
陸寒年點了點頭,“壽總也是這樣的想法,他讓我合夥,到時候我們一起商量。
”
媳婦比他更厲害,得讓媳婦參與,陸寒年并不覺得自己依靠女人丢臉,他還很自豪,誰家媳婦能有他媳婦能幹?
壽總母子第二天就到了,陸寒年和江小暖去機場接人,這次回來探親,他們沒通知當地政府,隻通知了陸寒年夫婦。
“您看起來越來越年輕了,氣色真好。
”
江小暖笑盈盈地和楊老夫人擁抱。
“哈哈,回到家鄉了心情好嘛,海城大變樣了,蓋了好多房子,我都不認識了。
”楊老夫人興緻很高,還自動說起了流利的海城話。
紅光滿面的壽總心情也很不錯,其實他對海城印象不深,去港城時他還小,記不太清了,對海城的印象,幾乎都來自于母親,從小母親就和他說家鄉甯城的美食,還有海城的小吃,說得他都饞了。
“姆媽,您常說的馄饨在哪,聽您說了幾十年,我都饞死了。
”壽總開玩笑道。
“那家馄饨店叫周記,在城西長福路那兒,也不知道還開不開了,周記馄饨味道那個鮮哦,舌頭都要掉的,我做夢都想吃。
”楊老夫人談興極高,說起了她年輕時候吃過的海城小吃,都是老字号。
江小暖對這些老字号不熟悉,但周阿嬷知道,她便打電話請教姨婆。
“長福路的周記馄饨?
老周記不開了,現在的周記是他孫子開的,味道還不錯,有三家分店,城東有一家,在南福路那兒,我前幾天還和老常去吃過。
”
說起老字号,周阿嬷如數家珍,她平生最喜歡的就是美食,年輕時幾乎吃遍了全國,海城的大街小巷都有她的身影,而且她不挑,大酒店吃,小飯店也吃,路邊小攤她也常吃,所以江小暖算問對人了。
“你怎麼突然想吃周記馄饨了?
”周阿嬷很奇怪,小暖對吃糙的很,從來不在意這些的。
“我和陸寒年接待港城過來的貴客,老家是甯城的,在海城也生活過,今天回來探親,說起了周記馄饨,我就問問您。
”江小暖笑着說。
“甯城人?
叫什麼?
”周阿嬷來了興趣,她也是甯城人,說不定認識呢。
“您聽過松壽堂嗎?
”
“聽過啊,他家的跌打膏很靈光的,好像東家姓壽,以前和我家還有生意的,來的是壽老東家?
”周阿嬷興奮地問。
老朋友們死的死,走的走,海城沒幾個了,她現在極想認識些同時代的老朋友。
“是楊太太和她兒子壽總,要不我介紹你們認識?
”
“行啊,我反正有空。
”周阿嬷很樂意。
江小暖挂了電話,和楊老夫人說了這事,得人家同意才行。
“你姨婆姓周?
她是不是叫周榮華?
”楊老夫人想到了一個人,當年叱咤海城的女強人,也是她最崇拜的偶像。
隻是她當年隻是家庭主婦,很少抛頭露面,無緣和周榮華結識。
“周榮華是我老公的外婆,她老人家已經過世了,我姨婆是周榮華的妹妹,叫周玉華。
”江小暖說道。
楊老夫人愣了下,随即黯然,不相信地問:“怎麼會沒了?
她年紀不大的呀。
”
不過她很快就想到内陸當年的情況,不由歎了口氣,慈祥地看向陸寒年,“難怪我第一眼看到你,就覺得親切,你不知道,你外婆是我的偶像,我那裡特别崇拜她,後來我能勇敢地站起來,主持松壽堂的生意,也是受你外婆的影響。
”