夏曉蘭比親兒子還體貼。

　　有這個感慨的，又不僅是茅康山一個人。

　　湯宏恩就是這樣想的。

　　夏曉蘭從杭城回來，都要給他捎兩箱當地的水果，還給他帶了好多茶葉。

　　西湖龍井可是名茶，湯宏恩挺喜歡。

　　重要的不是花了多少錢，而是他被夏曉蘭惦記著。
正好親兒子季江源就在鵬城，除了在正式場合見面，季江源一次都沒來探望過湯宏恩。

　　湯宏恩知道父子感情生疏，加上季雅和喬治向盯梢一樣在鵬城盤旋不去，季江源不來看他，是避免了爭端。

　　道理麼，湯宏恩比任何人都懂。

　　但一邊是對他公事公辦的客套，另一邊是夏曉蘭從杭城給他捎東西回來，湯宏恩才有那樣的感嘆。

　　夏曉蘭比親兒子體貼，將來他和阿芬的事成了，就是真正的一家人了，說實話，手握重權什麼都不缺的湯大市長，還挺期待那一天。

　　就是夏曉蘭東西送來了，人卻沒上門。

　　好不容易來了，湯宏恩就笑:“我看你這丫頭，倒是比我還忙，你都在忙什麼？
小王不是說你去杭城拜師去了，怎麼，你還沒拜師成功？
”

　　“湯叔叔，您都認識我多久了，怎麼可能有我拜不了的師傅？
再說本來就是我老師看我天縱奇才，有心要收我當關門弟子，我再跑一趟杭城，自然是順順利利。
我不僅拜了茅康山當師傅，還把我老師拐來鵬城了，這些天就是跟在老師後面學習，所以沒時間來看您。
”

　　此時的夏曉蘭，真是意氣風發。

　　湯宏恩也樂意見她這樣，聽說她把茅康山請來鵬城，就看出了夏曉蘭的決心:

　　“你真是急著搞房地產開發啊，非要在現在嗎？
你平時都在京城，不是還要去國外當交換生，哪有精力兼顧到房地產……這個我不能慣著你，必須要給你說清楚，蓋房子是大事，不比你給人做裝修。
裝修不好我們可以重新來，大不了不賺錢。
但房子是給人住的，別人買房子可不能住幾年就出問題，安全要有保證，你的房子要修的結實！
”

　　湯宏恩表情嚴肅，夏曉蘭也不敢開玩笑。

　　她比任何人都清楚，房子質量不過關有多麼糟心。

　　什麼地下停車場有問題，房屋墻體開裂，後世新聞裡三天兩頭都有業主兆開發商討要說法，夏曉蘭曾經就是業主，她買的房沒出問題，身邊認識的朋友的確有為此鬧心的。

　　再過30年，鵬城的房價多貴！

　　單價幾萬的房子，總價動輒幾百萬，大戶型就要上千萬了，就算以夏曉蘭的收入去算都是一筆大數目。

　　普通人想買房，不僅是掏空自己家底，還有兩邊父母的積蓄，俗稱“六個錢包”。

　　夏曉蘭要當開放商，不是要當黑心開發商，自然不會犯湯宏恩說的錯誤。
她一直想做的是品牌，不管賣衣服，還是賣建材，還是賣房子，重要的都是口碑。

　　“湯叔叔您放心吧，我要是沒有把握肯定不會自己動手。
我週末還是能過來的，再說現在我也不是單打獨鬥的，有了老師，我也就有了同門的師兄師姐們，房子怎麼修，我會找可靠的人幫忙。
不管房子是賣給香港人還是內地人，我們都是華國人，都是同胞，別人掏了積蓄買房，我不可能坑他們的血汗錢。
”

　　夏曉蘭敢立這個軍令狀。

　　房子出問題了，湯宏恩大可找她算賬。

　　要賺錢，她靠眼光靠好項目，堂堂正正的能賺錢，幹嘛要去賺黑心錢？

　　湯宏恩面色稍緩:“我相信你有分寸。
雖然我不支持你這麼早就做房地產生意，但你顯然早有主意。
小彭說你想要香蜜湖周邊的地，你知道哈囉德要了2500畝地，基本上把香蜜湖周邊所有好的地全挑了，剩下的都是些邊角料，而且他的投資擡高了那一片的地價，就算我是市長，市政府也不會把土地便宜賣給你。
”

　　夏曉蘭這是要開鵬城的先河啊！

　　現在鵬城賣出去的地皮，或者說“租賃”更合適吧，鵬城租賃出去的地皮，大部分是被外資拿到了。

　　不是外資也是港商。

　　要不就是合資的項目。

　　再不濟也是國有單位的行政劃撥之類的。

　　像夏曉蘭這樣要以私人公司名義購買土地建造住宅出售的，在鵬城根本沒有先例。

　　劉天全以前在鵬城搞房地產，都是打擦邊球，沒敢提商品房。

　　夏曉蘭要做的，就是真正意義上的商品房了。

　　也隻有在鵬城，湯宏恩才敢讓夏曉蘭開這個先河，去年的時候湯宏恩已經和上面的領導談過鵬城房改的事。

　　或許，讓夏曉蘭來拉開這個口子，比其他人更合適。

　　比起其他人，湯宏恩還是更信任夏曉蘭的。

　　夏曉蘭聽說地價貴，愁眉苦臉的:

　　“湯叔叔，您要知道，我這家底薄啊，地價要是太貴我還真買不起……您能不能透露下，哈囉德拿地是多少錢一畝？
”

　　湯宏恩白了她一眼:

　　“人家是外賓，拿地是美元，創匯一直都是我們工作的重點，他的項目全面鋪開，還能給鵬城百姓提供就業崗位，你給錢是華幣，能比嗎？
”

　　何況，哈囉德要的土地，大部分是體育用地。

　　體育用地的地價，要比住宅用地要低，畢竟年限也短。

　　哈囉德最終同意市政府調整了年限，雙方也是經過一番討價還價，哈囉德在年限上讓步，市政府同意他增加住宅用地的比例。

　　夏曉蘭把房子挨著哈囉德買的地修，是想占哈囉德高爾夫球場的便宜。

　　湯宏恩同時也擔心，便宜好占，這樣一來，夏曉蘭和哈囉德的項目就是在競爭。

　　人家幾千萬美元的投資，夏曉蘭連幾百萬華幣都愁的皺臉，兩個碰撞到一起，能競爭的過嗎？
湯宏恩把自己的擔心說了，夏曉蘭哈哈笑:

　　“所以我要趕時間嘛，等哈囉德先生的項目一動工，我那裡也要動工，他的工程大，項目也是分期完成。
等他修到一半，我早把房子都賣出去了！
”

　　彭秘書正好送茶水進來，聽見夏曉蘭這厚顏無恥的話，腳下一絆，差點把兩杯茶都摔了出去。

　　——天下竟有如此厚顏無恥之人！